Domy na sprzedaż Ostrowiec

Opis oferty

Na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Ostrowiec w powiecie
wałeckim. To urokliwa miejscowość, w której natura odgrywa
główną rolę. Przez wieś przepływa rzeka Dobrzyca, oferująca
malownicze szlaki kajakowe, idealne dla miłośników wodnych
przygód. W okolicy znajdują się również jeziora z plażami oraz
liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, tworzące wymarzone warunki do
aktywnego wypoczynku i życia w harmonii z przyrodą.

Zaledwie kilka minut drogi dzieli Ostrowiec od miasta Wałcz –
dynamicznego centrum regionu z pełną infrastrukturą miejską,
szkołami, sklepami, ośrodkami zdrowia i lokalnymi atrakcjami. Miasto
oferuje również szybki dojazd do ważnych tras komunikacyjnych – w
tym drogi krajowej nr 10 (Szczecin–Piła–Bydgoszcz) i nr 22
(Gorzów–Człuchów–Gdańsk), co czyni lokalizację niezwykle
wygodną także dla osób pracujących w innych miastach.

Na sprzedaż oferujemy klimatyczny dom o powierzchni około 140 m²,
położony na płaskiej, zadbanej działce o powierzchni 884 m², w
kształcie zbliżonym do trapezu. Budynek z 1910 roku, wybudowany z
cegły metodą tradycyjną, częściowo wyremontowany w sielskim
stylu, urzeka ciepłem i spokojem. Oferuje możliwości dalszej
aranżacji w tym stylu.

Na parterze znajduje się przytulna sypialnia z zapieckiem, salon z
tradycyjnym kominkiem, funkcjonalna łazienka, otwarta kuchnia i
korytarz. Na piętrze znajdziemy open space z dodatkową wydzieloną
sypialnią oraz osobne WC. Do dyspozycji mieszkańców jest również
nieduża piwnica.

Na terenie posesji znajduje się budynek warsztatowo-garażowy z dwoma
stanowiskami lub warsztat z regulowanym stołem montażowym. Nad
garażem urządzono przestrzeń wypoczynkową z WC, pokojem i
antresolą – idealną do adaptacji na pracownię lub gościnne
studio. Całość jest typową męską przestrzenią. Dopełnieniem
są klimatyczne schody wykonane ze stali i płyty OSB, nadające
wnętrzu niepowtarzalny charakter.

Dom ogrzewany jest piecem CO na drewno z elektronicznym sterowaniem
(wymieniony w 2024 r.), który zasila zarówno dom, jak i
warsztat/garaż. Dodatkowo w salonie znajduje się urokliwy kominek, a
na grzejnikach zamontowano termostaty. Ciepła woda dostępna jest z
pieca CO lub w sezonie letnim – z przepływowego podgrzewacza
elektrycznego.

Dom wyposażony jest w nowe instalacje: wodną (miedź i PCV –
wymieniona w 2006 r.), elektryczną w miedzi (2006 r.) oraz okna PCV
(wymiana w 2007 r.). Ocieplenie ścian zewnętrznych (12 cm
styropianu) i tynkiem, dachu (20 cm wełny), stropów (10 cm wełny) i
fundamentów (20 cm styropianu), a także tynk silikonowy, zapewniają
wysoką efektywność energetyczną. Dach pokryty jest trwałą
dachówką betonową. Dom posiada drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe
oraz system monitoringu.

Na działce znajdują się także trzy wiaty – idealne do
przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy kajaków, a dla
dzieci przygotowano klimatyczny domek na drzewie (do remontu).
Ogrodzenie z cegły i metaloplastyki (do wykończenia) zapewnia
estetykę i bezpieczeństwo. W ogrodzie rosną drzewa owocowe i
okazały klon – tworząc spokojne miejsce do wypoczynku. Zamontowana
brama wjazdowa sterowana elektronicznie. 

Dom wymaga drobnych prac remontowych, ale jego potencjał i wyjątkowe
położenie czynią z niego idealną inwestycję dla osób
poszukujących harmonii między komfortem a naturą. Roczny podatek od
nieruchomości to ok. 550 zł. Dom jest aktualnie zamieszkany.
Istnieje możliwość szybkiego przejęcia – po wcześniejszym
uzgodnieniu.

To idealna propozycja dla rodzin, pasjonatów natury lub osób
szukających miejsca na agroturystykę lub pracownię twórczą. 

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa
Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed
sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane
odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści
ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz
się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od
Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową
nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co
oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy
siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj
mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za
pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się
z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni,
będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów,
odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub
zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości
pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
zakupu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."